在歐盟批評此類計劃后部長表示，愛爾蘭將關(guān)閉一項投資者簽證計劃，該計劃為投資至少100萬歐元（108萬美元）的富有外國人提供移民權(quán)。下面跟著洲際移民小編一起來了解愛爾蘭投資移民關(guān)停后對房價的影響有哪些？

愛爾蘭司法部長西蒙哈里斯在一份聲明中表示，愛爾蘭的移民投資者計劃還向那些為慈善事業(yè)捐贈50萬歐元的人提供簽證，該計劃在過去十年中監(jiān)督了超過12億歐元的投資。

雖然該計劃不提供投資入籍，但投資者和符合條件的家庭成員可以在愛爾蘭居住五年后申請公民身份。

這位部長表示，關(guān)閉該計劃的決定考慮到了歐盟委員會等國際機構(gòu)的研究，該委員會去年呼吁歐盟各國政府終止向投資者出售公民身份的國家計劃，該計劃長期以來一直認(rèn)為這是一種安全風(fēng)險。

聲明稱，將考慮大約1,500個等待批準(zhǔn)愛爾蘭計劃的案例，該計劃一直受到中國投資者的歡迎。

面對更高的利率和更廣泛的生活成本壓力，房價通脹繼續(xù)放緩。

中央統(tǒng)計局(CSO)全新的住宅物業(yè)價格指數(shù)顯示，12月份房價年增長率降至7.8%。這比11月的8.5%和2022年3月的15.1%的高點有所下降。

都柏林的同比通脹率從上個月的7%降至僅6%，而首都以外的價格增長率從11月份的9.8%和3月份的17%以上降至9.3%.

在大流行期間，該州房地產(chǎn)市場的價格一直處于急劇上升的軌道，但生活成本壓力加上更高的利率，使抵押貸款成本更高，減緩了價格增長水平。

歐洲央行自去年7月以來已五次加息以抑制通貨膨脹，其行長克里斯蒂娜·拉加德(ChristineLagarde)表示計劃在下個月再次加息半個基點。

雖然環(huán)球較高的借貸成本抑制了房地產(chǎn)市場的活動，導(dǎo)致一些高價市場的價格出現(xiàn)負(fù)增長，但預(yù)計這里的價格將在2023年繼續(xù)增長，但增速有所放緩。

截至12月的一年中，都柏林地區(qū)的房價中位數(shù)較高（429,999歐元）。在都柏林地區(qū)，DúnLaoghaire-Rathdown的中位數(shù)價格較高（625,000歐元），而南都柏林和芬戈爾的價格較低（400,000歐元）。

都柏林以外房價中位數(shù)較高的是威克洛（425,000歐元）和基爾代爾（370,000歐元），而較低的是朗福德，為152,000歐元。

CSO表示，全國房地產(chǎn)價格較2013年初的低谷上漲了130.3%。

CSO表示，12月份家庭購買了5,213套住房，環(huán)比增長6.4%。12月份提交的交易總價值為20億歐元。

在評論全新數(shù)據(jù)時，傘形組織愛爾蘭經(jīng)紀(jì)人表示，雖然價格上漲速度繼續(xù)逐漸下降，但鑒于高需求和供應(yīng)不足，較近估計需求將到2050年，由政府自己的住房委員會每年增加42,000至62,000人。

BrokersIreland的金融服務(wù)主管RachelMcGovern表示：“全社會的所有利益都知道，當(dāng)前的房屋建筑模式行不通。愛爾蘭正在分享住房供應(yīng)已經(jīng)金融化并依賴于可能非常不穩(wěn)定的國際資金的環(huán)球現(xiàn)象，不應(yīng)再被接受為常態(tài)，因此不應(yīng)再被接受，”她說。

愛爾蘭抵押貸款顧問協(xié)會的特雷弗·格蘭特(TrevorGrant)表示，雖然2022年新房竣工量超出預(yù)期，但仍跟不上需求的步伐，更不用說彌補前幾年竣工量的不足了。

他說：“我們現(xiàn)在正在考慮2023年新房建設(shè)量可能放緩，因此很難看出房價的增長在不久的將來會如何逆轉(zhuǎn)。”

他補充說：“到2023年，需求將繼續(xù)超過供應(yīng)，因為即使利率上升，對于大多數(shù)人來說，買房仍比租房便宜?！?/p>

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