一名中國(guó)投資者在希臘的Exarchia地區(qū)購(gòu)買了100套公寓，同時(shí)通過希臘“黃金簽證”政策獲得了希臘居留許可。移民希臘后，這位希臘投資移民先將所持的希臘房產(chǎn)在線短租了一段時(shí)間，然后他將這些希臘公寓作為投資組合，成功出售給外國(guó)機(jī)構(gòu)投資者。事實(shí)上，據(jù)報(bào)道，這位投資者還計(jì)劃在該地區(qū)購(gòu)買其他希臘公寓。這再度顯示了希臘雅典住宅物業(yè)投資的巨大吸引力。

數(shù)據(jù)顯示，通過希臘“黃金簽證”計(jì)劃獲得居留許可的投資者中，有70%選擇了在阿提卡大區(qū)投資房產(chǎn)。具體而言，有26.52%的投資者選擇了比雷埃夫斯區(qū)域，有21.26%的投資者選擇了雅典市中心區(qū)域，還有20.8%的投資者選擇的是地中海區(qū)域（帕利尼）。根據(jù)希臘房地產(chǎn)和旅游業(yè)的數(shù)據(jù)，2016年外國(guó)投資者對(duì)希臘房產(chǎn)的直接投資額高達(dá)765萬歐元。而根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù)，本年度增長(zhǎng)率接近160％。

據(jù)悉，從2013年至今（9月底），海外房地產(chǎn)買家已獲得2014張?jiān)S可證，總資金約為1億歐元。希臘“黃金簽證”計(jì)劃的平均年度業(yè)績(jī)?yōu)?.5億歐元，而塞浦路斯則為8億歐元，是較成功的“黃金簽證”計(jì)劃之一。

數(shù)據(jù)表明，非歐盟國(guó)家的投資者，特別是來自中國(guó)的投資者，對(duì)希臘房產(chǎn)的投資需求在持續(xù)上升。這主要是因?yàn)椋ＥD房地產(chǎn)的價(jià)格相對(duì)其他歐洲國(guó)家而言更低；此外，希臘買房移民政策十分寬松，投資者只需投資價(jià)值25萬歐元及以上的房產(chǎn)，即可一家三代獲得希臘永久居留卡。

數(shù)據(jù)顯示，特別是今年以來，對(duì)希臘房產(chǎn)需求增幅較大的是中國(guó)（203％），其次是土耳其（90％）、德國(guó)（68％）和阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)（50％）。此外值得關(guān)注的是，除了25萬歐元以上的房產(chǎn)（投資移民希臘需求），對(duì)25萬歐元以下希臘房產(chǎn)的搜索量也持續(xù)在上升，可見不少買家仍以投資為導(dǎo)向。

據(jù)洲際移民專家介紹，希臘買房移民政策十分寬松，在希臘投資25萬歐元及以上的房產(chǎn)，即可一步到位、全家三代獲得希臘永久居留卡。移民希臘無需提供資金來源證明、無語言及年齡限制，申請(qǐng)流程也簡(jiǎn)單快速，非常適合于想要獲得海外身份配置，暢行歐洲26國(guó)的投資者。

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