自2022年底希臘黃金簽證宣布漲價以來，希臘申請數(shù)量不降反增，中國投資者永居卡數(shù)量始終保持首先！本文將為您介紹希臘黃金簽證目前的火爆情況，以及為什么該項(xiàng)目能讓各國投資人都趨之若鶩的原因，下面就一起來了解一下！

移民局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截止9月底：

• 希臘已經(jīng)簽發(fā)37,631張永居卡；
• 在首次申請中，中國籍申請人數(shù)占比61.2%，位列首先；
• 正在審批中的永居卡申請，中國申請人占比71.1%，占壓倒性比例；
• 過去一個月中，希臘官方已審理永居申請15,522份；
• 英國、美國申請人數(shù)長期位列前十；

希臘吸引了各國投資人置業(yè)投資的同時，也將永居身份同步搞定，一站式解決大家的「自由通行/精英教育/休閑養(yǎng)老/輕松度假」等多重需求。在目前希臘黃金簽證正式開啟了“25萬/50萬歐”雙價并行的政策背景下，25萬歐元非漲價區(qū)域的房產(chǎn)咨詢熱度飆升！

1. 希臘購房移民政策；
2. 沒有移民監(jiān)（居住要求）；
3. 無需資金來源證明；
4. 無學(xué)歷、語言等要求。

那么，希臘地產(chǎn)投資中非漲價區(qū)域的優(yōu)勢到底在哪，仍能讓各國投資人趨之若鶩呢？

1.價格相對穩(wěn)定

25萬歐原價區(qū)域的一個顯著優(yōu)勢，就是房地產(chǎn)價格的相對穩(wěn)定性。

此次漲價后在官方政策上預(yù)估不會在短期內(nèi)再次漲價，投資者不必?fù)?dān)心市場的劇烈波動。這意味著我們可以更容易地規(guī)劃長期投資策略，而不必?fù)?dān)心短期價值的波動。

2.高生活質(zhì)量

已經(jīng)漲價的區(qū)域通常具有高品質(zhì)的生活環(huán)境。相比之下非漲價區(qū)域地區(qū)通常較少擁擠，交通更加便捷，空氣質(zhì)量更好。這不僅為投資者提供了宜居的環(huán)境，還吸引了那些希望在美麗的自然景觀和寧靜的社區(qū)中度過退休生活的人。

3.穩(wěn)定的租金收入

穩(wěn)定性也意味著更多的長期租賃潛力。許多人選擇在這些地方租房，而不是購房，因此長期租賃市場可能會相對活躍，這也我們的投資者提供了穩(wěn)定的租金收入，并降低了維護(hù)成本。

4.特色文化及社區(qū)氛圍

原價區(qū)域通常更注重保護(hù)和維護(hù)本地文化和社區(qū)。這些地方可能擁有獨(dú)特的傳統(tǒng)、節(jié)慶和美食，吸引了尋求真正希臘文化體驗(yàn)的游客和投資者。這也為地產(chǎn)投資提供了一個特殊的賣點(diǎn)。

5.非漲價區(qū)域潛力十足

根據(jù)全新希臘房產(chǎn)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，比雷埃夫斯地區(qū)的房價漲幅較大，漲幅高達(dá)23.2%，今年每平方米均價1714歐元；緊隨其后的是雅典西部地區(qū)，房屋上漲至1800歐元/㎡，上漲幅度為19.2%！漲幅不遜于核心區(qū)域。

總的來說，希臘不漲價區(qū)域同樣具有相當(dāng)?shù)奈?，尤其適合尋求長期和穩(wěn)定投資機(jī)會的人。這些地區(qū)的相對穩(wěn)定性、高生活質(zhì)量、租賃潛力以及與本地文化和社區(qū)的聯(lián)系，都使其成為值得考慮的投資目標(biāo)。今年8月，希臘“黃金簽證”正式漲價，目前25萬及50歐元購房移民政策雙軌并行。

業(yè)界人士表示，不愿花費(fèi)超過25萬歐元的投資者可能會將投資興趣轉(zhuǎn)向比雷埃夫斯、雅典西郊和阿爾戈－薩羅尼克群島等地區(qū)。

選擇了在比雷埃夫斯地區(qū)、雅典西部等非漲價區(qū)內(nèi)申請25萬歐希臘黃金簽證的申請人，不僅可以為全家三代人收獲希臘永居，享受身份配置的紅利，還“順帶”享受了一波房價上漲的紅利，相對稱得上早申請?jiān)缦硎埽?/p>

現(xiàn)如今，通過希臘黃金簽證25萬歐元仍舊可以實(shí)現(xiàn)“三代移民”，移民的投資金額低，是地中海區(qū)域中性價比較高的國家。相較于歐盟其他國家的綠卡申請，希臘的申請是較為簡單的，沒有年齡、語言、經(jīng)商背景、資金來源要求。目前政策尚且穩(wěn)定，請大家把握好歐洲投資移民的政策末班車~

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