根據(jù)希臘移民法案政策，任何非歐盟成員國的外國人，只要年滿18周歲，在希臘投資25萬歐元以上房產(chǎn)，即可一家三代獲得希臘永久居留權(quán)。希臘投資購房移民條件簡單，投資額度低，深受廣大投資者的青睞。

一、希臘投資購房移民政策背景

根據(jù)希臘移民法案4251/2014和2015年的新政，歐盟移民法案98/2011，任何非歐盟成員國的外國人在希臘投資超過25萬歐元房產(chǎn)，將獲得永久居留許可，一起獲得永居身份的有：投資者的配偶、投資者和配偶的父母（不限年齡、無經(jīng)濟(jì)要求）、21周歲以下的孩子（可以延期到24周歲）。

二、希臘投資購房移民條件

1. 年滿18歲，非歐盟公民；

2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

3. 有至少一次入境希臘的記錄；

4. 購買醫(yī)療保險(xiǎn)。

三、希臘投資購房移民優(yōu)勢(shì)

1. 投資額低：只需購買不低于25萬歐元房產(chǎn)，可以是一套也可以是多套；

2. 周期短：審理速度快，只要3-5個(gè)月即可一步獲得永居，零拒簽率；

3. 無移民監(jiān)：沒有居住要求；

4. 要求簡單：無年齡、學(xué)歷、語言要求，可無需提供無犯罪證明、健康證明和財(cái)產(chǎn)來源證明；

5. 歐盟申根國成員之一：自由通行26個(gè)申根國；

6. 社會(huì)福利：一人申請(qǐng)，全家都可享受當(dāng)?shù)鼗靖＠?，公立醫(yī)療和教育免費(fèi)；

7. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：永久產(chǎn)權(quán)，出租收益穩(wěn)定，房產(chǎn)本身增值幅度大；

8. 稅費(fèi)和消費(fèi)低：低賦稅，低消費(fèi)，無雙重征稅，消費(fèi)水平全歐洲較低；

9. 生活環(huán)境：地中海風(fēng)情國度，盡享愛琴海浪漫氣息；

10. 健康飲食：食用被稱為黃金液體的橄欖油，蔬菜水果種類豐富；

11. 生活長壽：希臘人平均壽命高，希臘很宜居。

四、希臘投資購房移民流程

1. 遠(yuǎn)程選擇房產(chǎn)，或到希臘考察房產(chǎn)；

2. 選購房產(chǎn)，簽署購房意向書，并支付定金；

3. 會(huì)見律師，進(jìn)行授權(quán)，開立個(gè)人稅號(hào)及銀行賬戶；

4. 回國后付清全款；

5. 完成房產(chǎn)交易；

6. 遞交移民資料，獲得希臘藍(lán)卡；

7. 2個(gè)月內(nèi)拿到希臘居留卡。

五、希臘國家

1. 希臘生活

   希臘的交通費(fèi)用很便宜，公交車、地鐵都有季票、月票、周票。一般打工月收入為500~1500歐元，月消費(fèi)為300歐元/人。一般的家庭消費(fèi)為500-600歐元/月（三口之家）。

2. 希臘福利

   歐盟各國均設(shè)立了許多家庭福利措施，希臘政府也積極提供各類家庭補(bǔ)助，比如為長期失業(yè)者提供困難補(bǔ)助。失業(yè)者如果經(jīng)濟(jì)困難，可直接向政府有關(guān)部門提出申請(qǐng)補(bǔ)助；失業(yè)者可以申請(qǐng)?jiān)诶U房租、付電話費(fèi)、電費(fèi)或者貸款還款方面的困難補(bǔ)助；失業(yè)金較低的人在領(lǐng)取失業(yè)金的同時(shí)，可以領(lǐng)取較低生活保障的差額補(bǔ)助。

3. 希臘醫(yī)療

   凡是希臘的居民，有社會(huì)保險(xiǎn)福利號(hào)碼者均有權(quán)享受希臘公費(fèi)醫(yī)療。希臘的醫(yī)療保障體系位世界第11位，2016年希臘政府在國民醫(yī)療福利方面的投資占國民生產(chǎn)總值的10.1%。

4. 希臘教育

   從學(xué)前教育到大學(xué)，希臘為外籍人士和希臘移民提供多種多樣的教育選擇，尤其是適合希望在英語、法語和德語環(huán)境下學(xué)習(xí)的學(xué)生。希臘許多中學(xué)設(shè)有國際文憑 (IB) 課程，教學(xué)碩果累累，歷年來都有眾多學(xué)生進(jìn)入希臘和海外的超級(jí)高校就讀。與此同時(shí)，許多國際高校都在希臘開設(shè)面向本科生和研究生的特色教育課程。

希臘近年來吸引了越來越多的中國投資者，也包括很多希臘買房移民。2017年9月，雅典-北京直航航線將開通，中國投資者前往希臘將更為方便。洲際移民預(yù)測(cè)，希臘買房移民政策很可能隨著申請(qǐng)者的增多，提高投資門檻或是申請(qǐng)條件。

由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問以獲取全新的政策信息，避免錯(cuò)過利好政策。您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。