曾經(jīng)一提到希臘移民就非常不耐煩的岔開話題，甚至認(rèn)為這么一個(gè)瀕臨破產(chǎn)的國(guó)家怎么還會(huì)有人移民過去？時(shí)光荏苒，希臘移民僅用了不到兩年的時(shí)間就實(shí)現(xiàn)了所謂的咸魚翻身，從當(dāng)初一個(gè)無(wú)人問津，避之不及的國(guó)家，到現(xiàn)在僅半年獲批的主申請(qǐng)人數(shù)逼近三千，房產(chǎn)都需要搶購(gòu)的國(guó)家。希臘移民自己都不禁感嘆：曾經(jīng)你對(duì)我愛答不理，現(xiàn)在我讓你高攀不起。

一、希臘移民房產(chǎn)靠搶

僅僅幾年的時(shí)間，希臘移民操作方式已經(jīng)發(fā)生天翻地覆的變化，過去需要申請(qǐng)者長(zhǎng)途跋涉飛到希臘實(shí)地考察房產(chǎn)，有的時(shí)候行程時(shí)間內(nèi)沒有看中的話，還需要再去一次。現(xiàn)在，實(shí)地考察的申請(qǐng)者數(shù)量少之又少，原因主要有兩點(diǎn)：

• 1、現(xiàn)在希臘新房項(xiàng)目更受關(guān)注。移民希臘的投資者占比非常大，這類申請(qǐng)者幾乎沒有自主的需求，所以帶裝修，帶包租服務(wù)的新房更滿足他們的條件，無(wú)需考察，只需國(guó)內(nèi)就可以直接訂房。

• 2、希臘房產(chǎn)出售速度非常快?，F(xiàn)在希臘的房產(chǎn)基本靠搶，看中的房產(chǎn)如果不付定金，等你到了希臘當(dāng)?shù)兀孔哟蟾怕室呀?jīng)被別的買家買走了，根本不會(huì)放在那兒等著你去挑。

只要是好房子，性價(jià)比高的房子，尤其是帶包租服務(wù)的新房，幾乎每個(gè)新出來(lái)的盤都會(huì)很快被搶光，熱門開發(fā)商的房產(chǎn)，都是需要先付定金，等房子開售之后，根據(jù)付定金的順序選房，而且如果排在后面，只能祈求還有剩余房源了，這就是現(xiàn)在希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的日常，從過去的鮮有人問津，到現(xiàn)在的搶購(gòu)，真是造化弄人。

二、希臘移民相關(guān)費(fèi)用不斷上漲

希臘移民備受關(guān)注的一個(gè)主要原因還在于其超高的性價(jià)比，只要購(gòu)買不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可，即使按照現(xiàn)在的匯率計(jì)算，也就200萬(wàn)出頭的樣子。在擁有海外房產(chǎn)的同時(shí)，拿到一張永居卡，性價(jià)比不要太高。不過，隨著申請(qǐng)者數(shù)量的不斷增加，希臘也開始變成了大爺，首先做的事情就是：漲價(jià)！申請(qǐng)費(fèi)從沒人500歐元漲到2000歐元，漲四倍！每位成年申請(qǐng)者要多交1.2萬(wàn)人民幣！想想這白花花的銀子，是不是后悔沒有早點(diǎn)辦理？

除了申請(qǐng)費(fèi)用上漲之外，希臘議會(huì)還計(jì)劃擴(kuò)充其移民條款，當(dāng)下移民希臘只有買房這一種方式，未來(lái)可能推出包括投資企業(yè)，購(gòu)買國(guó)債，理財(cái)，基金，銀行定存等方式，但是門檻無(wú)一例外的大幅提高，基本的較低資金要求是40歐元，和現(xiàn)在25萬(wàn)歐元相比，哎，差距不要太大！

三、希臘移民有排期！

這真是一個(gè)讓人悲傷的消息，過去希臘移民的口號(hào)是較快一個(gè)月拿藍(lán)紙，而且基本三個(gè)月之內(nèi)肯定是能夠拿到的。但是現(xiàn)在，光是藍(lán)紙的預(yù)約就要排到很久之后，工作日的希臘移民局簡(jiǎn)直是全希臘較熱鬧的地方，甚至有人戲稱，希臘效益較好的單位就是移民局了?，F(xiàn)在可靠的消息表明：

• 1、雅典中部移民局：預(yù)約排期到2018年10月；

• 2、雅典北部移民局：預(yù)約排期到2018年10月下旬；

• 3、雅典南部移民局：預(yù)約排期到2019年2月。

四、希臘移民申請(qǐng)人數(shù)和獲批人數(shù)爆炸式增長(zhǎng)

都說希臘移民很火熱，知道具體的獲批數(shù)字嘛？說出來(lái)你可能都不相信，截止七月底，2018年的主申獲批人數(shù)是2968名，超過去年全年2458名，附屬申請(qǐng)人獲批總數(shù)為7565名，超過去年全年的6120名。遙想希臘移民剛推出的2013年，全年獲批人數(shù)僅為21名，何等的慘烈！僅僅五年后的現(xiàn)在，預(yù)計(jì)全年總數(shù)有望突破6000人，增加300倍！

所以，這么長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，市場(chǎng)都在追求這個(gè)項(xiàng)目不是沒有道理的，畢竟優(yōu)勢(shì)擺在那兒的。所以，在選擇移民國(guó)家的時(shí)候還是要看市場(chǎng)的行情，所以人都熱衷的項(xiàng)目肯定是有其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的，比如希臘移民?，F(xiàn)在市場(chǎng)瘋傳，希臘買房已經(jīng)不允許使用POS機(jī)直接刷人民幣了，只能外匯轉(zhuǎn)賬，所以，有移民想法的申請(qǐng)者還是要早點(diǎn)上車，避免出現(xiàn)更多的變故！

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